Получение Материнского капитала для погашения ипотечного займа
С 1 января 2009 г. вступил в силу закон от 25.12.2008 г. № 228-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей». Согласно данному закону материнский капитал (право на материнский капитал имеют семьи, в которых с 1 января 2007 года появился второй (третий и так далее) ребенок) можно направить на погашение кредита и займа на приобретение (строительство) жилого помещения.
 |
С 01 января 2010 года, размер материнского капитала составляет: 365 698 руб. 40 коп.
|
Для оформления данной операции необходимо:
1. Подать заявление и пакет документов в территориальный Пенсионный Фонд по месту жительства или пребывания гражданина. В пакет документов входит справка кредитора об остатке ссудной задолженности. Справку можно заказать в отделе сопровождения ЗАО «ВИД» по телефону, либо лично.
2. В течение одного месяца Пенсионный фонд РФ проверяет документы и отправляет заемщику Уведомление о положительном решении.
3. В течение двух месяцев Пенсионный Фонд РФ переводит денежные средства Материнского капитала на счет ЗАО «Волжский ипотечный дом».
4. После поступления денежных средств Материнского капитала в ЗАО «ВИД», Вам необходимо предъявить Уведомление из ПФ и оформить заявление о частичном досрочном погашении, в котором указывает способ изменения графика платежей:
* Бланки заполняются от руки
5. С случае использования средств Материнского капитала для погашения накопленной задолженности, данные средства используются исключительно для погашения задолженности по процентам и основному долгу. Начисленные за период просрочки пени заемщику необходимо оплатить денежными средствами отдельным платежом.
Список документов для получения Материнского капитала с целью погашения ипотечного займа
|
1.
|
С заявлением о распоряжении средствами МСК в ПФ предъявляются следующие документы:
|
|
1.1
|
Подлинник сертификата (или его дубликат в случае утраты или порчи сертификата).
|
|
1.2
|
Страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования лица, получившего сертификат.
|
|
1.3
|
Паспорт гражданина Российской Федерации.
|
|
1.4
|
Документы, подтверждающие личность представителя, а также его полномочия (нотариально удостоверенная доверенность) (в случае если заявление в территориальное отделение ПФ подается представителем, действующим на основании такой доверенности).
|
|
2.
|
Также, с заявлением о распоряжении средствами МСК, в ПФ представляются следующие документы:
|
|
2.1
|
Копия кредитного договора (договора займа).
|
|
2.2
|
Копия договора об ипотеке, прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке (в случае если такой договор был заключен).
|
|
2.3
|
Свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием заемных средств (оригинал и копия).
|
|
2.4
|
Копии основных документов, удостоверяющих личность всех членов семьи, проживающих в жилом помещении, приобретенном с использованием ипотечного займа.
|
|
2.5
|
Копия свидетельства о браке, если стороной ипотечного кредитного договора (договора займа) является супруг лица, получившего сертификат.
|
|
2.6
|
Выписку из домовой книги и копию финансового лицевого счета.
|
|
2.7
|
Нотариально заверенное письменное обязательство заемщика (заемщиков), в чью собственность оформлено жилое помещении, оформить приобретенное с использованием ипотечного кредита жилое помещение в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев:
|
|
а).
|
в случае приобретения (строительства) жилого помещения с использованием ипотечного кредита (займа) - после снятия обременения с жилого помещения;
|
|
б).
|
в случае индивидуального жилищного строительства (для ипотечных продуктов предусматривающих строительство индивидуального жилого дома под залог иного имеющегося в собственности жилого помещения) - после ввода объекта завершенного строительством - индивидуального жилого дома, в эксплуатацию.
|
|
|
Для случаев если, приобретенное с использованием ипотечного займа жилое помещение не оформлено в собственность всех членов семьи, в том числе детей (первого, второго и последующих детей.
|
|
2.8
|
Полученное заемщиком Уведомление заемщика о смене залогодержателя (смене владельца закладной).
|
|
2.9
|
Справка кредитора о размерах остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование кредитом или займом (после оформления Заявления).
|
|
2.10
|
Платежные реквизиты для перечисления средств МСК.
|
|
2.11
|
Копия доверенности, подтверждающей полномочия ЗАО "Волжский ипотечный дом", как представителя Залогодержателя.
|
Также в этом разделе: